V socialistických dobách, kdy to byloSSSR, obyvatelé dnešního Ruska, obdrželi bezplatné bydlení. Jediným dokladem, který zaručil právo na takovou místnost, byl příkaz k bytu. V něm byl evidován občan, který vlastnil byt.
V současné době nemá ochranná lhůta pro byt žádný právní nárok. Tento dokument je nahrazen sociálními smlouvami, z nichž jsou tři typy:
- sociální;
- komerční;
- bezplatné využití.
V souladu s typem smlouvyje určena plocha přiděleného bytu. Bezplatné, stejně jako sociální nájem zahrnuje pro jednu osobu žijící osmnáct metrů čtverečních. Výjimka je zakázána. Pro ně je možné oblast zvýšit až dvakrát. Komerční nájemné neomezuje podmínky apartmánu. Při uzavírání těchto smluv však nájemci nemají nárok na dotace na platby za služby.
Společenské pronájmy jsou neurčité povahy. Další dva typy smluv jsou uzavřeny na dobu pěti let. Mohou být prodlouženy, pokud existují důvody k tomu.
Aby bylo možné uzavřít některý ze tří typů smluv, musíte kontaktovat Úřad pro politiku bydlení s balíčkem dokumentů. Mělo by obsahovat:
- identifikační doklady a jejich kopie;
- doklady, které potvrzují totožnost všech rodinných příslušníků (pas pro osoby starší 14 let nebo rodný list pro osoby mladší než tento věk);
- osvědčení o sňatku nebo rozvodu, pokud jsou občané uvedení v této smlouvě registrováni;
- odkazy, které slouží jako potvrzení rodinných vazeb všech osob, které budou uzavřeny s uzavřenou smlouvou;
- doklady, které jsou základem pro bydlení deklarovaných osob v tomto obytném prostoru (např. objednávka bytu).
Po kontrole celého poskytnutého balíčku jsou podle zadaného seznamu informace o žadateli zadány do speciálně vytvořené databáze. Do třiceti dnů připraví komise odpověď.
Získat obývací pokoj pod společnou smlouvouNajal si chudé lidi, kteří potřebují pomoc v bytě. Za účelem jejich rozpoznání se vypočítají příjmy za každého člena rodiny. Definice navíc závisí na hodnotě majetku v jejich rozvaze a vypočte se výše daně. Po přijetí kladného rozhodnutí je pověření o podmínkách bydlení předmětem výměny za sociální smlouvu.
Apartmány lze převést do soukromého vlastnictvíobčanů. Tento proces se nazývá privatizace. Bez tohoto postupu nebude žádná transakce s účastí nemovitostí nemožná. V Rusku začal proces privatizace na počátku devadesátých let minulého století. Právě tehdy vláda vydala zákon, který ji opravňuje.
Právo na privatizaci bytu je vlastněno těmito občany,kteří ji využívají na základě smlouvy o zaměstnání. Může být využit zaměstnavatelem i všemi jeho rodinnými příslušníky. Je-li byt určen k bezplatnému použití, je jeho privatizace zakázána.
Státních orgánů do dvou měsícůpo předložení žádosti musí být rozhodnutí o převodu nemovitosti na nemovitost. Pokud byl vydán balíček předložených dokumentů v souladu s platnými předpisy, bude nutné podepsat smlouvu o privatizaci a předat stávající zatykač k bytu. Majitelé obytných prostor se stávají občany po státní registraci, která trvá patnáct dní.
Aby nedošlo k procesu privatizacehodně času, můžete kontaktovat odborníky, kteří vlastní tento problém. Získávají potřebný balíček dokumentů a pomohou vám stát se vlastníkem bydlení v co nejkratším čase.
